Agence immobilière – Saint Sever
Réhabilitation d’une ancienne blanchisserie en un agence immobilière
Réhabilitation complète d’une ancienne blanchisserie laissée à l’abandon en une agence immobilière en plein centre-ville historique de Saint-Sever, classé en zone AVAP.
L’agence immobilière est constituée d’un espace d’accueil, de 5 bureaux et d’une salle de réunion, d’une cuisine et d’un espace convivialité.
Descriptif de la rénovation
– Conception des plans dans le respect de la charte graphique du client et des prérogatives des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et démarches administratives (DP / AT)
– Gestion des démarches connexes (concessionnaires, voirie, stationnement, bureau de contrôle, coordinateur SPS, diagnostiqueurs plomb et amiante)
– Vérifications et validations des enjeux légaux et règlementaires (notamment accessibilité ERP 5ème catégorie, coupe-feu, code du travail)
– Dimensionnement des équipements d’électricité, de ventilation, de plomberie et de chauffage
– Purge complète du bâtiment
– Réalisation d’ouvertures dans les murs porteurs
– Remplacement de la porte d’entrée et de la vitrine extérieure
– Mise aux normes et modification de l’implantation électrique
– Modifications des réseaux d’arrivée d’eau et d’évacuation des eaux usées
– Installation d’un Pompe à Chaleur air/air
– Création du cloisonnage, isolation thermique et acoustique des murs, cloisons et plafonds coupe-feu et faux-plafonds démontables
– Création de cloisons intérieures vitrées avec pose de revêtements sérigraphiés
– Création de sanitaires
– Création d’un escalier béton
– Mise à niveau des sols et pose de tous les revêtements de sol (lames LVT et carrelage)
– Mise en peinture des murs et plafonds
